MARACAY Ciudad Campestre es el más importante desarrollo residencial campestre del Eje Cafetero.

MARACAY CIUDAD CAMPESTRE es un innovador concepto en vivienda conformado por 10 Conjuntos los cuales cuentan con la mejor infraestructura de servicios públicos (Agua, Luz, Telecomunicaciones) más de 7 kilómetros en vias de acceso y vías internas totalmente pavimentadas. Portería general con un sistema integrado de seguridad el cual permite un efectivo control vehicular y peatonal.

5 kilómetros de senderos ecológicos, lagos, bosques y guaduales nativos, todo esto desarrollado en 80 hectáreas de terreno con una riqueza ambiental característica de la zona cafetera cálida.

MARACAY CIUDAD CAMPESTRE se encuentra ubicada a una altitud  de 1.200 metros sobre el nivel del mar. La temperatura promedio es de 22 grados centígrados con temperaturas mínimas de 14 grados y máximas de 31 grados. 

MARACAY CIUDAD CAMPESTRE está conformado por 10 condominios, más de 330 lotes, en un desarrollo que se ha venido dando y se seguirá dando por etapas. Actualmente estamos desarrollando la sexta etapa (BOSQUES de Maracay) hemos vendido 150 lotes y hay más de 90 casas construidas.  

Los Conjuntos Campestres que conforman este proyecto son: Guaduales de Maracay Norte, Guaduales de Maracay Sur, Lagos de Maracay, Palmas de Maracay, Senderos de Maracay. Para ver la disponibilidad de lotes en estos conjuntos la invitamos a revisar la lista de precios en la parte inferior.

MARACAY CIUDAD CAMPESTRE está ubicado en el corazón de Cerritos, en el Km. 1 vía Cerritos - La Virginia, diagonal a la Plaza de Ferias y al Coliseo de Exposiciones de Pereira, a 20 minutos del centro de la capital Risaraldense. Somos vecinos colindantes de los campos de golf de uno de los mejores clubes sociales y deportivos del país, el Club Campestre de Pereira.

Ofrecemos una portería general para todo MARACAY CIUDAD CAMPESTRE la cual utiliza sistemas de seguridad tales como cámaras de video, las cuales gravan las 24 horas del día, comunicación celular, telefónica, radios de 2 metros con enlace a la Red de Seguridad de Cerritos, la policía y la central de la empresa prestadora de este servicio.

Seguridad Nacional, es la empresa privada que presta los servicios de vigilacia y monitoreo de alarmas. Conjuntamente la administración, la empresa promotora y la empresa prestadora de este servicio, establecen los lineamientos y protocólos de seguridad, los cuales están en permanente revisión. 

Actualmente contamos con 6 puestos de control, 24 horas al día, 7 días a la semana   El primero ubicado en la Portería General y 5 ronderos en cada uno de los diferentes conjuntos campestres. El personal humano que presta este servicio está altamente capacitado y en constante evaluación por parte de la administración. 

RESPALDO EMPRESARIAL: La empresa promotora es TIPSA, comprometida con este y todos sus proyectos con el deseo de continuar desarrollando este proyecto dentro del mejoramiento continúo del proyecto. 

En MARACAY CIUDAD CAMPESTRE usted y su familia pueden disfrutar de más de 7 kilómetros de Vías Pavimentadas, Club House (OASIS MARACAY) el cual se encuentra en etapa de diseño y construcción, acueducto, redes subterráneas de energía, teléfono, televisión e Internet, iluminación vial, 5 kilómetros de Senderos Ecológicos todo esto cumpliendo con los más altos estándares de calidad.

MARACAY CIUDAD CAMPESTRE está conformada por familias con un  alto nivel socio-cultural. La empresa promotora busca permanentemente vincular como vecinos a personas de impecable tradición social, económica y en la medida de lo posible con un alto nivel cultural que permita el crecimiento humano, social y espiritual de nuestra comunidad.

Con el fin de lograr este objetivo, es necesario que cada cliente interesado en adquirir un lote en MARACAY CIUDAD CAMPESTRE diligencie el Formato Unico de Vinculación.

Uno de los aspectos diferenciadores que ofrece MARACAY CIUDAD CAMPESTRE es la excelente administración que desde el inicio de todas las copropiedades se ha venido implementado.

Desde la administración de los Conjuntos Campestres se realizan gestiones enfocadas a la convivencia, educación, seguridad, mantenimiento y demás aspectos que permiten que se pueda desarrollar una comunidad dentro de las normas del respeto y la cultura ciudadana.  

El valor de las cuotas mensuales de sostenimiento por lote o casa es por valor equivalente a un 65% de un salario mínimo mensual legal vigente aproximadamente.

REGLAMENTO DE CONTRUCCION:

MARACAY CIUDAD CAMPESTRE está sujeto al régimen de propiedad horizontal y cuenta, además de cumplir con las normas vigentes que establece el Plan de Ordenamiento Territorial (POT o PORTE) del municipio de Pereira, con un reglamento de construcción para mantener y garantizar una unidad arquitectónica dentro un concepto campestre.

Este reglamento permite que haya una armonía en los materiales que se usan para las fachadas de las viviendas. En síntesis:

Ladrillo a la vista en fachadas como mínimo del 50%.

Teja de barro color arcilla.

Máximo 2 pisos.

Respetar los aislamientos laterales, posteriores y frontales del lote con respecto a las vías internas y a los lotes vecinos.

Adicional a las más de 80 hectáreas de desarrollo urbanístico que lo convierten en el condominio más grande del Eje Cafetero se ofrecen alrededor de 200.000 metros cuadrados de áreas de protección ambiental representadas en bosque tropical seco, guaduales nativos, lagos, áreas de reforestación y senderos ecológicos. Estos corredores ambientales le generan a MARACAY CIUDAD CAMPESTRE  un componente ambiental inigualable.

Además usted y su familia pueden disfrutar de las caminatas ecológicas por los senderos, ir de pesca a cualquiera de nuestros lagos, montar en bicicleta de montaña por los senderos, patinar por las vías del proyecto, entro otras actividades de tipo social: clases de karate para los niños, clases de yoga, participar de la santa misa los dias domingos.

En MARACAY CIUDAD CAMPESTRE Ofrecemos lotes que van desde 1.100 metros cuadrados hasta 3.000 metros cuadrados en conjunto cerrado. En precio desde $150’000.000 en adelante. El valor por metro cuadrado va desde $96.000 hasta $135.000 por metro cuadrado. Este rango está fundamentado en factores como topografía (lotes planos mayor valoración por metro cuadrado), la ubicación, área etc

Es necesario que el diseño de la vivienda sea realizado por un arquitecto con matrícula profesional y la construcción debe estar supervisada también por un profesional arquitecto o ingeniero. Dentro de esta reglamentación las personas pueden diseñar y construir la casa de sus sueños.

Para su información, el valor de construcción del metro cuadrado una casa en MARACAY CIUDAD CAMPESTRE está al rededor de un millón de pesos ($1'000.000)

Teniendo en cuenta el impacto que generan las poblaciones sobre el ecosistema, en MARACAY CIUDAD CAMPESTRE estamos comprometidos en la conservación del mismo.

Actualmente contamos con una Planta de Reciclaje la cual se encarga de transformar en compostage (humus) todos los residuos vegetales que resultan de la poda y mantenimiento de los jardines de las casas, los lotes y las zonas verdes de los conjuntos campestres. Adicionalmente estamos culturizando a las familias para que a través del reciclaje en cada una de las viviendas, vamos generando ingresos de donde anteriormente obteníamos solo basura. 

De manera alternativa se están alimentando especies ovinas como cabras y chivos. Adicionalmente se alimentan, como complemento de su dieta, ganado y caballos.